中信证券研报指出，按揭贷款利率相对于LPR的溢价（改革前则为相对于基准利率）在2021年三季度达到了历史性的高点。这为2022年起按揭利率较快下行提供了势能。我们相信，随着存量按揭贷款需求释放完毕，金融机构为了争取更大份额而下调按揭定价的行为，将有助于在2022年3月后稳住中国房地产市场。
中信证券研报指出，按揭贷款利率相对于LPR的溢价（改革前则为相对于基准利率）在2021年三季度达到了历史性的高点。这为2022年起按揭利率较快下行提供了势能。我们相信，随着存量按揭贷款需求释放完毕，金融机构为了争取更大份额而下调按揭定价的行为，将有助于在2022年3月后稳住中国房地产市场。