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据悉，根据人行最新通知，1月6日起东莞市最新住房差别化信贷政策调整，政策主要包含全市不查房，不再区分普通住宅和非普通住宅，以及明确了首付及利率标准。

根据人行最新通知，1月6日起东莞市最新住房差别化信贷政策调整如下：

1、全市不分区域统一政策，且不查房。

2、不再区分普通住房和非普通住房，即面积>144㎡的执行同样的首付款成数和利率政策。

3、首次购房（无房无贷），首付成数最低2成，利率LPR-20bp，即4.1%。

4、仅有房贷结清记录的，首付成数最低3成，利率LPR-20bp，即4.1%。

5、有1套房贷在供的，首付成数最低3成，利率LPR 60bp，即4.9%。

6、有2套房贷在供的，暂停发放房贷。