城市的住房公积金管理中心就是专门为了国家的公积金政策成立,为了让公积金使用起来更加方便的。住房公积金一般都是由公司统一缴纳的,但是也有的情况,您辞职了还未找到合适的工作,这时候这段时间的公积金就要您自己去办理。那么住房公积金要如何计算?住房公积金计算公式是什么?我们来看看小编的相关介绍吧。

住房公积金要如何计算

1、住房公积金缴存的比例较高为9000元,较低为240元。按照国家的相关法律的规定,国家机关职工缴存的公积金比例,有严格规定,其实并不算离谱。

2、不同的城市缴存的比例不一样,公积金缴存的比例跟当地的平均收入有关。

3、住房公积金的月缴存额数=职工本人上一年度的月平均工资乘以职工的住房公积金缴存的比例(计算到元,元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)。

4、2012年度住房公积金月缴存额设上、下限。按上述公式计算得出的月缴存额,如在规定的上、下限范围之内,则按实确定,如超过上限或不到下限的只能按上限或下限计算。

住房公积金计算公式是什么

1、按房屋价格计算公式:住房公积金贷款额度=房屋价格×贷款成数

贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。

购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

2、按账户余额:住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

以上就是小编关于住房公积金计算和住房公积金计算公式的相关介绍,希望对于大家办理住房公积金有一定的帮助。住房公积金的缴纳方法都是根据各个城市自己的政策形成规定的,您再去办理之前,还是提前了解清楚当地的政策,不要盲目听信他人经验,才能少走弯路。

附赠二抵产品:

精推产品一:银行企业经营贷(无门槛、不看流水、可二抵)

———————————————

【房产类型】:70年产权住宅、别墅【贷款额度】:上限1000万

【年化利率】:一抵4.55%,二抵5.1%

【贷款年限】:20年【还款方式】:等额本息【企业要求】:接受新加法人或新加股东【贷款成数】:住宅为6-7成

【抵押人年龄】:18-65周岁

精推产品二:银行企业经营贷(可二抵、无需公司)(中龙城独家产品)———————————————

【房产类型】:住宅、70年产权公寓、别墅、经济适用房等【贷款额度】:上限800万

【年化利率】:5.5%

【贷款年限】:最长10年

【还款方式】:等额本息10年期、先息后本5年期(随借随还,中途不归本)

【企业要求】:不需要公司,有房就能办理

【贷款成数】:6-7成

【抵押人年龄】:18-65周岁

值得注意的是,以上两款产品均接受“二次抵押”,按揭状态下的房产只要还款满一年,无需结清尾款,可直接办理。文章开头提到的无公司不给贷,产品二可以正好解决这个问题,不需要公司就可以办理!

推荐内容